De gloriejaren van Andermatt herleven

Vakantievieren in het Zwitserse Andermatt is een schone zaak. Van de steenbokken op de pistes, het serveren van zuiver bronwater in restaurants tot de inzet van lokale aannemers: het project is een groot samenspel van de ontwikkelaar met bewoners en natuur.

De aanleg van het skigebied Andermatt-Sedrun was gebonden aan veel bijzondere factoren. Zo mogen skiërs de rust niet verstoren van de natuurlijke fauna, zoals steenbokken en gemzen. Daarom werd aan lokale natuurbeschermingsorganisaties gevraagd om mee te denken over de plaats voor de pistes. Restaurateurs deden de petflessen in de ban; zuiver water is er immers genoeg in het gebied waar de Rhône, Donau en de Rijn vlakbij ontspringen. ‘Restaurants serveren gratis bronwater’, zegt Guido Hoogdalem (45), eigenaar van FIRST, de Nederlands-Zwitserse makelaar van het project. ‘Zwitserland heeft geen statiegeldflessen, maar toch zit recyclen in de volksaard. Om duurzaamheid kun je niet heen.’

De lokale bevolking én de omgeving zijn betrokken bij het grootschalige, groene project. Bij de bouw van de appartementencomplexen en woningen volgens de duurzame MINERGIE-standaard (zie kader), werd zo veel mogelijk samengewerkt met lokale aannemers. De restaurants serveren mountainfood, gerechten die bereid worden met verswaren uit de omgeving, in een straal van tien kilometer rond Andermatt.

Duurzaam gebouwde woningen

FIRST verkoopt in Andermatt woningen volgens de MINERGIE-standaard, een erkend Zwitsers keurmerk voor duurzame gebouwen die energie besparen. Ramen zijn voorzien van driedubbel glas en de woningen zijn uitzonderlijk goed geïsoleerd. Elektriciteit is afkomstig van CO2-neutrale bronnen. Andermatt is namelijk aangesloten op de Heizzentrale Göschenen, waar elektriciteit onder andere wordt opgewekt uit restwarmte. Deze centrale werd vijf jaar geleden gebouwd op de Gotthard-tunnel.

Glorie van weleer

De strategische ligging bij de Gotthard-tunnel maakte Andermatt lange tijd tot een plaats van belang. Zo is de Zwitserse krijgsmacht er van oudsher gevestigd en was het tot de Tweede Wereldoorlog een luxe toeristenoord. In de decennia daarna raakte Andermatt steeds meer in verval. Zeker 2 miljard euro werd geïnvesteerd in de bouw van wooncomplexen, luxe villa’s, hotels en ook in de aanleg van een golfbaan, skigebied en luxe restaurants. Sinds enkele jaren probeert ook FIRST de grandeur van Andermatt in ere te herstellen. De metamorfose van Andermatt tot mondaine, duurzame pleisterplaats middenin de sneeuw kwam echter niet zomaar tot stand. In Zwitserland zijn voor politieke besluitvorming referenda nodig. ‘Je moet als projectontwikkelaar de goodwill van de lokale omgeving winnen. Daarom zijn er veel bijeenkomsten gehouden in dorpshuizen en gymzalen. In Zwitserland loopt het hele dorp daarvoor uit’, zegt Van Hoogdalem. De inspraakprocedure verliep succesvol. Ruim negentig procent van de inwoners stemde vóór. ‘Als projectontwikkelaar is het niet altijd gemakkelijk om alle wensen van de bevolking in te willigen. Het liefste wil je dóór met het project. Toch heb je voor de langere termijn draagvlak nodig. Een goede relatie met de buurt is daarom erg prettig.’

TerZake is een bijlage van New Skool Studio en valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Elsevier Weekblad. De thematiek komt tot stand op basis van wensen van adverteerders en de artikelen worden door onafhankelijke journalisten gemaakt.

Weg van de kust, terug naar de natuur

In het minder bekende, groene binnenland van de Portugese Algarve opent in 2020 het vijfsterren vakantieverblijf Ombria Resort. Dat resort wil comfortabel recreëren verbinden met de authentieke beleving van de natuur en lokale cultuur. Onze journalist nam alvast een kijkje. Halverwege de heuvel staan stokken, met daartussen gespannen lint. Vier draadfiguren vormen de contouren van … Continued

Lees verder

Eco-recreatie verandert de vrijetijdsmarkt

De recreatiemarkt doet mee aan de verduurzaming. Niet alleen omdat het van de overheid moet, maar ook omdat consumenten milieuvriendelijke diensten verlangen. Wat betekent dit voor de recreatieve vastgoedsector? En wat leren tweede-huiseigenaren daarvan? Dagelijks nieuwe zeepjes en vers gewassen handdoeken. Radiatoren en airco’s die de hele dag draaien. Allemaal bedoeld als service voor de … Continued

Lees verder

Duurzaam is het nieuwe luxe

Kopers van een recreatiewoning willen meer luxe, maar ook een groenere, duurzame en lokale beleving. Bij de bouw van Familieresort PUUR Exloo in Drenthe is daarmee rekening gehouden. Met een oud stapelbed, lauwe douche of harde keukenstoelen gaat de eigentijdse vakantieganger al lang niet meer akkoord. We willen méér. Comfort, wellness en luxe is, kortom, … Continued

Lees verder

Klimaatvriendelijk op vakantie

Nederlanders maakten vorig jaar ruim 22 miljoen reizen naar het buitenland. Echt duurzaam is dat niet, maar er is wel een groeiende belangstelling voor klimaatvriendelijk reizen. Drie manieren om groener te recreëren. 1) Bezoek het Iberisch Schiereiland Volgens de onderzoekers van Green Destinations voeren de Portugeze Azoren de lijst van honderd duurzaamste bestemmingen van 2017 … Continued

Lees verder