De Portugese droom

Portugal is synoniem voor een zacht klimaat, stranden in overvloed en een mediterrane eetcultuur. En is veilig bovendien. Niet voor niets wint recreatief vastgoed aan belangstelling.

Cultuur

Niet alleen buitenlandse toeristen genieten van Portugal, ook de Portugezen zelf trekken er graag op uit: naast de 12,7 miljoen toeristen van elders, vierden 8,3 miljoen Portugezen vorig jaar vakantie in eigen land.

Vastgoedhausse

De Portugese vastgoedprijzen stijgen, vooral in de Algarve en in en rond de hoofdstad Lissabon. Aan de zuidkust stegen de prijzen van woningen vorig jaar met 6,5 procent. In Lissabon zijn de prijzen sinds 2012 met maar liefst 24 procent gestegen. Ook de nationaliteit van de kopers is nieuw. In de Algarve was tien jaar geleden nog 60 procent afkomstig uit het Verenigd Koninkrijk, tegenwoordig zijn het vooral Noord-Europeanen die daar een tweede huis aanschaffen. Dat merkt ook Gerard Haagsma (51) van Second Home Invest. ‘Vooral de regeling voor nietgewone ingezetenen, ofwel residentes não habituais, trekt buitenlandse kopers aan.’ Omdat Portugal een belastingverdrag heeft met Nederland, is het spaargeld dat u in Portugees onroerend goed investeert vrijgesteld van vermogensrendementsheffing in Nederland. Portugal zelf kent geen vermogensbelasting. Ook de kosten voor het levensonderhoud zijn laag.

En geef ze eens ongelijk. Naast prachtige steden als Lissabon en Porto en de populaire Algarve met haar verscholen stranden is er genoeg te ontdekken. In het noorden van het land reis je door wijngaarden en ontdek je waar Port vandaan komt. Historische steden als Evora – dat al sinds 1986 op de Wereld-erfgoedlijst van UNESCO prijkt – laten het leven uit vervlogen tijden zien. Het meest zuidelijke punt van Europa leent zich met zijn ideale golven voor surfen.

Keuken

Met een kustlijn van 832 kilometer aan de Atlantische Oceaan kun je ervan uitgaan dat er goede visgerechten op de kaart staan. Naast de sardientjes is bacalhau typisch Portugees: deze gedroogde, gezouten kabeljauw staat in vele variaties op iedere menukaart. Landinwaarts vind je stoofpotjes met gerookte of gezouten vlees en groenten. Populair is Rojães, een gerecht met varkensvlees, komijn en Portugese wijn.

Ook de zoetekauw komt aan z’n trekken: van de bekende gele taartjes Pastéis de Nata is het recept nog altijd deels geheim. De rijen bij de banketbakkers liegen er niet om. De kwaliteit van de Portugese keuken blijft niet onopgemerkt: in 2017 verwierven zeven nieuwe restaurants Michelinsterren. Dit jaar kwamen er nog twee bij.

TerZake is een bijlage van Media Lab en valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Elsevier Weekblad. De thematiek komt tot stand op basis van wensen van adverteerders en de artikelen worden door onafhankelijke journalisten gemaakt.

Goudmijn in de bergen

Voor wintersporters is een chalet, appartement of villa in de Oostenrijkse Alpen de ideale combinatie van vakantieplezier én investeren met rendement. Maar let op: zonder de juiste kennis wordt de weg naar de perfecte tweede woning een buckelpiste. Über-gemütlich zijn de knusse bergdorpjes. Hartjes op de voordeuren met ‘herzlich willkommen’, kleine speciaalzaken met mooie etalages … Continued

Lees verder

Uw fiscaal vakantieparadijs

Een vakantiewoning is een aantrekkelijk bezit. Zeker als inkomsten uit verhuur een deel van uw kosten dekken. Zorg wel dat u de financiële en fiscale gevolgen kent, adviseren experts. Wie niet oplet krijgt de fiscus op bezoek. Vier tips. Een van onze lezers had geen idee dat hij de huurinkomsten van zijn vakantiewoning in de … Continued

Lees verder

Recreëren in het meest Vlaamse stukje Nederland

Ruimte, natuur, een ongerepte kustlijn: Zeeuws-Vlaanderen is een stukje buitenland in Nederland. Maar ook de nabijheid van gezellige stadjes als Cadzand, Knokke, Sluis, Brugge en Gent maken het meest zuidelijke deel van Zeeland een aantrekkelijke plek voor een vakantiewoning. Zeeuws-Vlaanderen wordt gezien als ‘reserve-België.’ Het is een van de redenen waarom Roompot er een park … Continued

Lees verder

Spookdorp voor een prikkie

Verspreid over Europa liggen duizenden verlaten plekken die voor een spotprijs te koop zijn. Althans, zo lijkt het. Maar wat kost het nou écht? Eigenaren van spookdorpen vertellen. Wie belt met Leonard Crijns (30) mag hopen dat het niet te bewolkt is in het Italiaanse bergdorpje Borgo di Gello, op een uur rijden van Florence. … Continued

Lees verder

‘Curaçao: een bron van ingetogen schoonheid’

Curaçao wordt wel eens vergeleken met Ibiza. Onterecht, vindt Sepp Koster (44) van Blue Bay Curaçao Golf & Beach Resort. De eigenaar van het resort vindt het eiland vooral ‘gastvrij, gezellig en wars van poeha.’ Waarom is Curaçao interessant voor een tweede huis? ‘Curaçao biedt 365 dagen zon per jaar – dat is een goede … Continued

Lees verder

‘We zijn allemaal op een cursus Duits geweest’

De markt voor vakantiehuizen zit in de lift. In 2017 waren er in Nederland zo’n 130.000 en dat aantal loopt op. Ook buitenlandse kopers weten de weg naar Nederlandse optrekjes te vinden. Voor de populariteit van recreatief vastgoed is een duidelijk aanwijsbare reden, concludeert makelaarsvereniging NVM in zijn jaarlijkse vakantiehuizenrapport. Dankzij de historisch lage rentestand … Continued

Lees verder

‘Eilandgevoel midden in de duinen’

In een ruimtelijk, duurzaam ingericht park is de vakantiebeleving intenser. In vakantiepark Ridderstee Ouddorp Duin komt het landschap van Goeree-Overflakkee goed tot zijn recht, betoogt directeur Klaas Bruins Slot (54). ‘Zodra je ’s ochtends de gordijnen opentrekt, weet je dat je op de kop van Goeree zit. Met maar elf woningen per hectare voelt elke … Continued

Lees verder

Duurzaam upgraden

Een tweede huis verduurzamen levert financieel misschien minder op dan een permanent bewoond huis, maar het comfort dat ertegenover staat is veel waard. Toen Jean Frantzen (51) in 2000 een recreatiewoning erfde in Westerbork, was het duidelijk in verouderde staat. Het huisje van vijftig vierkante meter uit 1968 was niet geïsoleerd, had verouderde kozijnen en … Continued

Lees verder