‘Er is geen mooier plekje in Nederland dan dit’

Als fervent zeiler met Friese roots koos Pieter Riedstra (40) voor een tweede huis aan de Fluessen. Met vriendin Maartje van Bruxvoort (39) en dochter Linne (2) komt hij er vaak.

‘Mijn vriendin en ik hebben altijd veel gezeild in onze kajuitboot. Met ons eerste kind op komst stuitten we bij toeval op de Koggeplaet, een klein park in het Friese Elahuizen met een jachthaven en vakantiewoningen. Daar kochten we een zogenaamd lakehouse, een houten chaletwoning op palen met uitzicht op de Fluessen en het Heegermeer.

‘Onze kajuitboot verruilden we voor een open zeilboot en een sloep. We zeilen nog steeds, maar met onze dochter maken we minder tochten dan vroeger. Wel varen we ’s avonds vaak naar een verderop gelegen restaurant. Het is heerlijk toeven aan het water – ik kan geen mooier plekje in Nederland bedenken. Het uitzicht is vrij, het park is rustig. Mensen zijn vooral bezig met hun boot in de haven. Er hangt een sportieve sfeer.

‘We kochten het huis voor 160.000 euro, inclusief de inrichting en de tuin. Over acht jaar kunnen we eigenaar worden van de grond, dat kost 50.000 euro. We komen er graag, het huis is groot en comfortabel. Maar we verhuren het ook veel, zowel ’s zomers als ’s winters tegen gemiddeld 7 procent rendement, na aftrek van kosten voor onderhoud, parkbeheer en verzekeringen. Daar kan geen belegging tegenop. Dan moet je het wel leuk vinden om het huurders naar de zin te maken. Ik vind dat leuk; als ik er ben, maak ik graag een praatje met huurders.

‘Gasten zijn tevreden — zelfs als het weer tegenvalt, zijn de reacties positief. Er ligt een informatiepakket in ons huis met toeristische tips. De meeste huurders willen varen, fietsen of wandelen in de omgeving. Ik heb me vooraf verdiept in de fiscale voordelen. Zo heb ik me voor de verhuur van de woning als ondernemer in laten schrijven bij de Kamer van Koophandel. Daardoor kan ik de btw van de aankoop, maar ook van het onderhoud en de inrichting aftrekken. Voorwaarde is dat het huis 140 dagen per jaar verhuurd is. Dat halen we makkelijk.’

www.airbnb.nl/rooms/6742805

TerZake is een bijlage van Media Lab en valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Elsevier Weekblad. De thematiek komt tot stand op basis van wensen van adverteerders en de artikelen worden door onafhankelijke journalisten gemaakt.

Het vakantiehuis als spaarpot

Wakker worden in je eigen beachlodge met het ruisen van de zee op de achtergrond. Ontbijten met uitzicht op het Grevelingenmeer vanaf je veranda. Het genot van een tweede huis in Nederland is groot. Zeker nu de spaarrente blijft dalen en vakantieparken aantrekkelijke rendementen beloven. Verleidelijke advertenties in de zaterdagkranten. Lovende verhalen in gesponsorde tv-programma’s … Continued

Lees verder

‘Het huis heeft een speciale plek in onze levens’

Kok Mulleners (56) is met tweelingbroer Ton oprichter en directeur van Mulleners + Mulleners Architecten. Samen bezitten zij het statige Huis Broeckmeulen in het Limburgse ‘witte stadje’ Thorn. ‘Thorn is een van de mooiste stadjes van Nederland en ook stedenbouwkundig interessant. Daarom gebruiken wij foto’s van de stadskern in de presentaties van ons architectenbureau. Toen … Continued

Lees verder

Caribische attractie in ons Koninkrijk

Zonnige vakanties, aantrekkelijk wonen en een voordelig belastingregime vormen al decennialang de pijlers onder de populariteit van Curaçao. ‘Het eiland is meer dan een privébestemming.’ ‘Leven op Curaçao? Dat is geweldig. We genieten hier van zon, zee, strand en kunnen ook fanatiek golfen.’ Bob Verburg en zijn vrouw Truus (beiden 73) resideren een groot deel … Continued

Lees verder

‘We delen ons stekje graag met anderen’

Van zijn moeder erfde Johannes Leonhardt (51) een groot stuk bos. Daarop wilde hij een eenvoudig vakantiehuis bouwen, maar dankzij de architect werd het een comfortabele designboshut. ‘Onze familie bezit al vier generaties een stuk bos in Vierhouten op de Veluwe. Op de 60.000 vierkante meter grond stond een eenvoudig houten huis. Verwarming was er … Continued

Lees verder

De voordelen van het Zwitserse leven

Goed nieuws voor iedereen die na zijn vakantie nog terugverlangt naar Zwitserland. Anders dan vaak gedacht is de aankoop van een tweede woning er mogelijk. Met een aantrekkelijk belastingvoordeel, weet directeur-eigenaar Guido van Hoogdalem van projectontwikkelaar en vastgoedadviseur First Projektmanagement. Prachtige natuur, een hoge levensstandaard, veiligheid en politieke stabiliteit: met deze ingrediënten heeft Zwitserland grote … Continued

Lees verder

‘De lage spaarrente is een extra koopargument’

Oostenrijk ontwikkelt zich in hoog tempo tot een vakantieland voor alle jaargetijden. Kopers van een tweede huis laten in hun zoektocht naar rendement steeds vaker hun oog op dit veelzijdige Alpenland vallen. In de winter skiën, in de zomer een actieve bergvakantie. Een vakantiehuis in de Oostenrijkse Alpen is bijna het hele jaar door een … Continued

Lees verder

‘In en om ons vakantiehuis is het altijd feest’

Met haar man Leo viel Marit Alkemade een kwart eeuw geleden als een blok voor een huis aan de Loosdrechtse Plassen. Niet als vakantieverblijf, maar om permanent te bewonen. ‘In 1991 waren we starters op de woningmarkt. Toen we dit huis aantroffen — op een eiland, tegenover een haventje — waren we op slag verliefd. … Continued

Lees verder

Infographic: Tweede huis gezocht

De recreatieve woningmarkt bloeit op. Het aantal tweede huizen dat van eigenaar wisselt was nog nooit zo groot. In het kielzog daarvan stijgt ook de gemiddelde vraagprijs, zo blijkt uit het rapport over de Nederlandse markt voor recreatiewoningen van de NVM. Nu spaargeld door de lage rentestand weinig oplevert, steken vooral hoogopgeleide stellen hun geld … Continued

Lees verder

Creatief met spaargeld

De vierenveertigse editie van de Second Home Beurs is een veelzijdig oriëntatiepunt voor wie de aankoop van een tweede huis overweegt. ‘Investeren in stenen is niet zo risicovol.’ Een tweede huis kopen is geen boodschapje dat je even tussendoor doet. Nederlanders nemen hiervoor maandenlang de tijd. Beursorganisator Fairs Consult rekent dan ook op een groeiende … Continued

Lees verder