Op een onbewoond eiland

Waarom zou je naar de Wadden gaan als je zelf een eiland kunt kopen? Nederland telt er honderden en die trekken steeds meer kopers aan. ‘’s Zomers meren we op ons eigen eilandje aan. ’s Winters schaatsen we erheen.’

Wat het ultieme eilandgevoel is? Steven Stavast (37) hoeft er niet lang over na te denken. ‘Met een bootje naar je eigen eiland gaan. Het is heel speciaal om een plekje midden in de natuur te hebben met veel privacy. In de zomer buiten zitten en zwemmen, in de winter schaatstochten maken en daarna warme chocolademelk drinken bij de houtkachel. Dat is toch uniek?’

Als stadsbewoners misten Steven Stavast en zijn vrouw Margriet de natuur en het buitenzijn. ‘In Amsterdam hadden wij een bovenwoning zonder balkon. Tijdens een kampeervakantie in Engeland bedachten we dat het heel erg fijn is om veel buiten te zijn. Mijn schoonouders hadden ooit een eilandje gekocht in de Eilandspolder bij Schermerhorn. Ze bewoonden er een huisje, met keuken en houtkachel. Wij vroegen of we dat mochten opknappen. We hebben daar enorm van genoten. Later heb ik er een nieuw chalet gebouwd.’

Vuurtoreneiland en Pampus

Rond Amsterdam zijn bijzondere eilanden te vinden, zoals Vuurtoreneiland in het Markermeer bij Durgerdam, onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Brian Boswijk en Sander Overeinder wonnen in 2013 een aanbesteding van Staatsbosbeheer. Ze begonnen een restaurant op het eiland en zijn verantwoordelijk voor de renovatie en het beheer. Boswijk is beheerder en woont met zijn vrouw en vier kinderen op het eiland. Vuurtoreneiland is ook maandelijks te bezoeken met de boot vanaf Amsterdam-Oost.

 

Ook forteiland Pampus is tijdens een excursie te bezoeken. Het eiland werd gebouwd tussen 1887 en 1895 en maakt ook onderdeel uit van de Stelling van Amsterdam. Pampus wordt jaarlijks bezocht door vele toeristen, die onder meer komen voor het Nationale Bezoekerscentrum van de Stelling van Amsterdam. Ook is het mogelijk om het eiland af te huren voor feesten, bruiloften en evenementen.

IJskast met wijn

Een van de redenen dat de Waddeneilanden jaarlijks zo veel Nederlanders trekken, is dat zelfde eilandgevoel. Begrens enkele gehuchten, polders en een vogelbroedgebied met duinen en dijken en de toeristische waarde schiet omhoog. Gelukkig telt Nederland meer eilanden dan de Wadden. Wie goed zoekt, ontdekt dat ze soms zelfs te koop staan.

Makelaar Henny Drost (71) van Plus Makelaars uit Vinkeveen heeft ook een privéeiland en gaat er vaak heen. Drost heeft zich gespecialiseerd in de verkoop van eilanden in onder andere de Vinkeveense en Loosdrechtse Plassen. ‘Op een mooie dag vaar ik er zo naartoe. Ik heb elektriciteit en een paar ijskasten met mooie wijnen en bier. Dan steek ik de barbecue aan en hebben we een heerlijke middag.’ In de afgelopen twee jaar zag hij de vraag naar privé-eilanden enorm toenemen. ‘En zeker in de zomer na een week mooi weer staat de telefoon roodgloeiend.’

Even terugtrekken

In de zomer van 2017 gingen ruim zes miljoen Nederlanders binnen de landsgrenzen op vakantie, blijkt uit cijfers van het CBS. Zij verblijven graag in een huisje of op de camping. Op de eilanden in Vinkeveen staan vaak ook huisjes, sommige eenvoudig en andere iets luxer. ‘Op een eiland vinden gestreste stadsbewoners rust. Met overal water om je heen heb je veel privacy en mogelijkheden om te recreëren: op het eiland zelf, maar natuurlijk ook op het water’, zegt Drost. ‘In tijden van volle agenda’s en constant online zijn, is het heel prettig om je soms even terug te trekken en rust te vinden. Je pakt in Amsterdam de boot of de auto en dan begint je minivakantie al.’

Actieve babyboomer

De prijzen van de eilanden variëren flink: van vijftienduizend euro tot twee ton. De prijsstelling is afhankelijk van de grootte, ligging, vrij uitzicht en de staat van onderhoud. ‘Soms kopen meer gezinnen samen een eiland, om de kosten te drukken.’ Nederlanders gaan steeds meer out of te box denken, ook over recreëren, signaleert Drost. ‘Ze zien het kopen van een eiland opeens als een mogelijkheid’, zegt Drost. ‘De generatie van de babyboomers is vaak vermogend: ze hebben een afbetaald huis en spaargeld op de bank. Bovendien zijn ze actief en dan biedt een eiland veel mogelijkheden.’

De Vinkeveense Plassen, in het noord-westen van de provincie Utrecht, tellen ruim negenhonderd eilanden en zijn verbonden met de Amstel. Vanaf de Gouden Eeuw ontstonden de plassen door de winning van turf voor de stad Amsterdam. De huidige eilandjes – “legakkers” genaamd – waren vroeger in gebruik als droogvelden voor de natte turf.

Sommige van deze legakkers zijn al particulier bezit: families kochten de eilandjes voor een appel en een ei. En de vraag is nu groot. ‘Ik heb een wachtlijst van vaste klanten die op zoek zijn. Wanneer een eiland in de verkoop komt, bied ik die eerst aan deze klanten aan. De vraag is groter dan het aanbod. ’

Zelfvoorzienende huisjes

Het Recreatieschap Vinkeveense Plassen liet in 2017 in totaal 44 legakkers veilen, omdat er onvoldoende middelen waren voor onderhoud. Alleen beschoeiing kan voorkomen dat legakkers wegspoelen, maar dat is een kostbare operatie. De nieuwe eigenaren werden verplicht om nieuwe oeverwanden te plaatsen.

Bouwen op een eiland is ingewikkelder dan op het vaste land. Drost: ‘Alles moet aangevoerd worden per boot, dat maakt het een dure aangelegenheid. Je kunt er van alles op zetten: van een echt huisje tot een opbergschuur of een plateau waar je een tent op plaatst. Wij adviseren kopers bijvoorbeeld ook over zonnepanelen of waterzuivering.’

Ook Steven Stavast moest flink aan de bak voordat hij kon genieten op zijn eiland in de Eilandspolder. ‘Wij hebben zelf een nieuw chalet gebouwd. Alle bouwmaterialen, gereedschap en stenen heb ik met een klein roeibootje naar het eiland gebracht. Ik ben wel vijftig keer heen en weer geroeid. Het was de moeite meer dan waard.’

TerZake is een bijlage van New Skool Studio en valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Elsevier Weekblad. De thematiek komt tot stand op basis van wensen van adverteerders en de artikelen worden door onafhankelijke journalisten gemaakt.

Permanent wonen in een natuurgebied

Villa Parc Arcen werkt als een magneet op huizenkopers die willen profiteren van de gunstige kavelprijzen en het unieke landschap. Bijna een derde van de kopers van de kavels van Villa Parc Arcen is afkomstig uit de Randstad. Door de stijgende huizenprijzen daar verleggen ze hun aandacht naar het zuiden van het land. In Arcen … Continued

Lees verder

Waterrijke hotspots van het Veerse Meer tot Lauwersoog

Geen vakantiehuis biedt zoveel vrijheid als een optrekje aan de waterkant. Wie het geluk heeft er één te kunnen bewonen, stapt zo vanuit de achtertuin zijn bootje in. En het uitzicht is onbetaalbaar. Voor iedereen. Op deze tien trekpleisters zien ze de zon in het water schijnen. 1) De Friese Meren hebben de wind in … Continued

Lees verder

Grote dromen komen uit in kleine huisjes

Met het grote Noordzeestrand in het westen, het schone Grevelingenmeer aan de oostkant en uitgestrekte natuurgebieden rondom is de Kabbelaarsbank een verborgen parel halverwege de Zeeuwse Brouwersdam. ‘Het gaat ons om de wauw-factor.’ Alsof ze er altijd al geweest zijn: zo zijn de tiny houses door Greenhuus ontworpen. Deze kleine, compacte huisjes liggen ruimtelijk verspreid … Continued

Lees verder

‘ Vakantieparken van nu bieden toegankelijke luxe’

Pal aan het Leukermeer, midden in Nationaal Park De Maasduinen, komt een luxe resort met ruime vakantievilla’s. Recreanten zullen er haast vergeten dat ze in Nederland zijn. Dat zegt Don van Schaik (49) van Dormio Leisure Development. Don van Schaik Dormio Marina-Resort Leukermeer wordt een vakantiepark voor watersporters, wandelaars en fietsers. Hoe gaat het vakantiepark … Continued

Lees verder

Wat niemand u vertelt bij het kopen van uw waterwoning

Prachtige vergezichten. Zo het water op kunnen, of erin plonzen. Wonen aan het water heeft zo zijn charmes. Maar het vraagt ook onderhoud, omgaan met (ongenode) gasten en onvoorspelbare verzoekjes. 5 praktische tips. 1 – Gevederde vrienden   U bent niet de enige die dol is op uw stekje aan het water. U deelt uw … Continued

Lees verder

Een pied-à-terre, midden in het land

Ondernemer Robert Hubers woont sinds acht jaar in Oostenrijk. Mist hij het Hollandse landschap, dan pakt hij zijn koffers en gaat naar vakantiepark Harderwold. Hij is daar eigenaar van vier villa’s, die hem behalve rust het nodige rendement opleveren. Het huis van de Nederlandse ondernemer Robert Hubers (60) in Oostenrijk ligt op een berg. ‘Kijk … Continued

Lees verder