Permanent wonen in een natuurgebied

Villa Parc Arcen werkt als een magneet op huizenkopers die willen profiteren van de gunstige kavelprijzen en het unieke landschap.

Bijna een derde van de kopers van de kavels van Villa Parc Arcen is afkomstig uit de Randstad. Door de stijgende huizenprijzen daar verleggen ze hun aandacht naar het zuiden van het land. In Arcen kun je nog een villa laten bouwen die, inclusief kavel van 1.500 vierkante meter en vrij uitzicht over het water, rond de zes ton kost. Gunstig, wanneer je eigen huis met een flinke overwaarde is verkocht. Duurder kan uiteraard ook; het park telt huizen van anderhalf miljoen euro.

Villa Parc Arcen telt 90 riante kavels vanaf 1.500 vierkante meter

‘De ligging van dit park is uniek, omdat het aanvankelijk bedoeld was als recreatiepark voor 270 woningen’, zegt Martijn Verhoosel (39) van Arcus Zuid Projectontwikkeling. ‘De oorspronkelijke plannen voor dat grote recreatieve park waren niet naar de zin van de provincie. De provincie zag op deze plek liever een kleinschalig project gerealiseerd.’ Het bestemmingsplan werd aangepast, waardoor in 2011 Villa Parc Arcen kon verrijzen, met woningen die wél permanent bewoond worden. ‘Alle kopers gaan hier ook echt wonen. Dit project biedt de mogelijkheid om je echt te vestigen in een recreatiegebied’, aldus Verhoosel.

Weekendje sfeer

De geïnteresseerde Randstedelingen zijn vooral gepensioneerd of aan het einde van hun loopbaan. Ook opvallend is het grote aantal buitenlanders, die een warme band hebben met Limburg en hier graag terugkeren. Kopers uit de omgeving zijn vaker gezinnen met kinderen.

‘Als je nog in Amsterdam of Utrecht werkt, is Arcen natuurlijk ver weg. Maar als je de keuze hebt om te verhuizen, dan zijn de huizen- en kavelprijzen hier een stuk gunstiger’, zegt Verhoosel. Sommigen twijfelen nog en boeken eerst een weekendje in Arcen om de sfeer te proeven. Verhoosel: ‘Bezoekers zijn vaak verrast door de prachtige natuur hier in de omgeving. Het park wordt omringd door Nationaal Park De Maasduinen en natuurgebied de Ravenvennen, met meren, bossen, heide en stuifduinen. Daarnaast is er in Arcen ook genoeg te beleven. Er zijn leuke restaurants, een golfbaan, de kasteeltuinen en de brouwerij van Hertog Jan.’

Geen piramide

Arcus Zuid Projectontwikkeling is verantwoordelijk voor de verkoop van de negentig bos-, land- en waterkavels en het architectuurbeleid. Kopers kunnen bij de bouw van hun villa kiezen uit vijf zeer verschillende architectuurstijlen, van modern tot klassiek. Zo kun je kiezen voor een huis in de stijl van de jaren dertig, een cottage of juist een strakke ‘eigentijdse prairiewoning’.

Martijn Verhoosel beaamt dat de keuze groot is, maar dat het aanbod welgekozen is. ‘Zo voorkomen we dat er ineens een piramide midden in het park verrijst.’ Iedere twee weken is de projectontwikkelaar op het park aanwezig om informatie te geven. ‘Het is belangrijk dat potentiële kopers de locatie op zich laten inwerken. De verkoop zit echt in de lift. We begonnen in 2013, midden in de crisis. De verkoop van huizen boven de vier ton lag toen nagenoeg stil en niemand wilde verhuizen. Inmiddels is een groot deel van de kavels aan het meer al verkocht.’

TerZake is een bijlage van New Skool Studio en valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Elsevier Weekblad. De thematiek komt tot stand op basis van wensen van adverteerders en de artikelen worden door onafhankelijke journalisten gemaakt.

Waterrijke hotspots van het Veerse Meer tot Lauwersoog

Geen vakantiehuis biedt zoveel vrijheid als een optrekje aan de waterkant. Wie het geluk heeft er één te kunnen bewonen, stapt zo vanuit de achtertuin zijn bootje in. En het uitzicht is onbetaalbaar. Voor iedereen. Op deze tien trekpleisters zien ze de zon in het water schijnen. 1) De Friese Meren hebben de wind in … Continued

Lees verder

Grote dromen komen uit in kleine huisjes

Met het grote Noordzeestrand in het westen, het schone Grevelingenmeer aan de oostkant en uitgestrekte natuurgebieden rondom is de Kabbelaarsbank een verborgen parel halverwege de Zeeuwse Brouwersdam. ‘Het gaat ons om de wauw-factor.’ Alsof ze er altijd al geweest zijn: zo zijn de tiny houses door Greenhuus ontworpen. Deze kleine, compacte huisjes liggen ruimtelijk verspreid … Continued

Lees verder

Op een onbewoond eiland

Waarom zou je naar de Wadden gaan als je zelf een eiland kunt kopen? Nederland telt er honderden en die trekken steeds meer kopers aan. ‘’s Zomers meren we op ons eigen eilandje aan. ’s Winters schaatsen we erheen.’ Wat het ultieme eilandgevoel is? Steven Stavast (37) hoeft er niet lang over na te denken. … Continued

Lees verder

‘ Vakantieparken van nu bieden toegankelijke luxe’

Pal aan het Leukermeer, midden in Nationaal Park De Maasduinen, komt een luxe resort met ruime vakantievilla’s. Recreanten zullen er haast vergeten dat ze in Nederland zijn. Dat zegt Don van Schaik (49) van Dormio Leisure Development. Don van Schaik Dormio Marina-Resort Leukermeer wordt een vakantiepark voor watersporters, wandelaars en fietsers. Hoe gaat het vakantiepark … Continued

Lees verder

Wat niemand u vertelt bij het kopen van uw waterwoning

Prachtige vergezichten. Zo het water op kunnen, of erin plonzen. Wonen aan het water heeft zo zijn charmes. Maar het vraagt ook onderhoud, omgaan met (ongenode) gasten en onvoorspelbare verzoekjes. 5 praktische tips. 1 – Gevederde vrienden   U bent niet de enige die dol is op uw stekje aan het water. U deelt uw … Continued

Lees verder

Een pied-à-terre, midden in het land

Ondernemer Robert Hubers woont sinds acht jaar in Oostenrijk. Mist hij het Hollandse landschap, dan pakt hij zijn koffers en gaat naar vakantiepark Harderwold. Hij is daar eigenaar van vier villa’s, die hem behalve rust het nodige rendement opleveren. Het huis van de Nederlandse ondernemer Robert Hubers (60) in Oostenrijk ligt op een berg. ‘Kijk … Continued

Lees verder