‘ Vakantieparken van nu bieden toegankelijke luxe’

Pal aan het Leukermeer, midden in Nationaal Park De Maasduinen, komt een luxe resort met ruime vakantievilla’s. Recreanten zullen er haast vergeten dat ze in Nederland zijn. Dat zegt Don van Schaik (49) van Dormio Leisure Development.

Don van Schaik

Dormio Marina-Resort Leukermeer wordt een vakantiepark voor watersporters, wandelaars en fietsers. Hoe gaat het vakantiepark eruitzien?

‘Bij het Leukermeer komen 150 villa’s en 32 appartementen met een grote variatie aan stijlen. De architectuur is geïnspireerd op de Scandinavische bouw, met veel hout en natuursteen. Ons park heeft een open karakter en is ook toegankelijk voor andere passanten. Daarom zijn ook restaurants en ondernemingen in de buurt betrokken bij het project. Kinderen van de gasten kunnen een duik nemen in het zwembad van de naastgelegen camping of meedoen aan de activiteiten van het animatieteam.’

Dat open karakter van het park, is dat een trend?

‘Je ziet eigenlijk twee trends op het gebied van recreatieparken: aan de ene kant veel parken met een open karakter waar ook de omgeving bij betrokken is en die aantrekkelijk zijn vanwege de interessante en veelzijdige architectuur. Aan de andere kant willen gasten ook vaak verblijven op een grootschalig, afgesloten park waar veel te beleven valt. Ze trekken het hek achter zich dicht en gaan pas weer naar buiten wanneer de vakantie voorbij is. Het is een uitdaging voor de parken om steeds meer en steeds originelere activiteiten aan te bieden.’

Welke trends bespeurt u in de vraag van recreanten?

‘Luxe voorzieningen zijn vanzelfsprekender geworden. Dat merk ik bij lezingen over het vakantiepark van de toekomst, die ik geregeld geef. Je ziet bijvoorbeeld dat huisjes met wellnessvoorzieningen erg vaak geboekt worden. Daar hebben wij bij de bouw van dit resort ook op ingespeeld, zodat het rendement dadelijk gunstig uitpakt. Dertig woningen hebben een sauna, whirlpool en buitendouche en wellness in de tuin. Eigenaren kunnen de woningen namelijk ook via ons verhuren. Alle luxe woningen (met uitzondering van de groepsaccommodatie) hebben een eigen badkamer per slaapkamer, iets wat veel toeristen steeds aantrekkelijker vinden.’

Dormio exploiteert resorts in heel Europa. Waarom koos u dit keer voor het Leukermeer?

‘Aan het meer zitten al een vijfsterrencamping en een jachthaven die beide veel bezoekers trekken. Van oudsher vieren Nederlanders en Duitsers hier hun vakantie. Het is een attractieve plek voor watersporters dankzij de open vaarverbinding met de Maas. De verkoop is inmiddels gestart en belangstellenden kunnen zich inschrijven op de website.’

De afgelopen jaren konden aanbieders de vraag naar recreatief vastgoed nauwelijks aan. Hoe staat er markt er nu voor?

‘De verkoop is weer volledig op stoom. Door de hoge prijzen op de vastgoedmarkt van woningen en winkelpanden, zie je dat steeds meer beleggers hun oog ook laten vallen op de recreatiesector. Ze zijn natuurlijk vooral geïnteresseerd in een goed rendement en dat is hier te behalen.’

TerZake is een bijlage van New Skool Studio en valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Elsevier Weekblad. De thematiek komt tot stand op basis van wensen van adverteerders en de artikelen worden door onafhankelijke journalisten gemaakt.

Permanent wonen in een natuurgebied

Villa Parc Arcen werkt als een magneet op huizenkopers die willen profiteren van de gunstige kavelprijzen en het unieke landschap. Bijna een derde van de kopers van de kavels van Villa Parc Arcen is afkomstig uit de Randstad. Door de stijgende huizenprijzen daar verleggen ze hun aandacht naar het zuiden van het land. In Arcen … Continued

Lees verder

Waterrijke hotspots van het Veerse Meer tot Lauwersoog

Geen vakantiehuis biedt zoveel vrijheid als een optrekje aan de waterkant. Wie het geluk heeft er één te kunnen bewonen, stapt zo vanuit de achtertuin zijn bootje in. En het uitzicht is onbetaalbaar. Voor iedereen. Op deze tien trekpleisters zien ze de zon in het water schijnen. 1) De Friese Meren hebben de wind in … Continued

Lees verder

Grote dromen komen uit in kleine huisjes

Met het grote Noordzeestrand in het westen, het schone Grevelingenmeer aan de oostkant en uitgestrekte natuurgebieden rondom is de Kabbelaarsbank een verborgen parel halverwege de Zeeuwse Brouwersdam. ‘Het gaat ons om de wauw-factor.’ Alsof ze er altijd al geweest zijn: zo zijn de tiny houses door Greenhuus ontworpen. Deze kleine, compacte huisjes liggen ruimtelijk verspreid … Continued

Lees verder

Op een onbewoond eiland

Waarom zou je naar de Wadden gaan als je zelf een eiland kunt kopen? Nederland telt er honderden en die trekken steeds meer kopers aan. ‘’s Zomers meren we op ons eigen eilandje aan. ’s Winters schaatsen we erheen.’ Wat het ultieme eilandgevoel is? Steven Stavast (37) hoeft er niet lang over na te denken. … Continued

Lees verder

Wat niemand u vertelt bij het kopen van uw waterwoning

Prachtige vergezichten. Zo het water op kunnen, of erin plonzen. Wonen aan het water heeft zo zijn charmes. Maar het vraagt ook onderhoud, omgaan met (ongenode) gasten en onvoorspelbare verzoekjes. 5 praktische tips. 1 – Gevederde vrienden   U bent niet de enige die dol is op uw stekje aan het water. U deelt uw … Continued

Lees verder

Een pied-à-terre, midden in het land

Ondernemer Robert Hubers woont sinds acht jaar in Oostenrijk. Mist hij het Hollandse landschap, dan pakt hij zijn koffers en gaat naar vakantiepark Harderwold. Hij is daar eigenaar van vier villa’s, die hem behalve rust het nodige rendement opleveren. Het huis van de Nederlandse ondernemer Robert Hubers (60) in Oostenrijk ligt op een berg. ‘Kijk … Continued

Lees verder